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政民互动

信件编号 2454 类型 领导信箱 提交日期 2018-01-05
标题 拆迁问题,承诺7天给协议及补偿款,2个月还不给,并存在欺诈行为
内容 尊敬的县政府领导您好:
我是妇幼院南棚户区改造这的住户,我与河北恩宇房地产有限责任公司签订拆迁协议,但河北恩宇房地产有限责任公司至今不落实协议及协商好的补偿费用,请政府出面协调。

具体问题如下:
1. 我与河北恩宇房地产有限责任公司签订协议(2017.11.4)时,约定七个工作日后他们将《妇幼院南侧改造片区状元府邸房屋征收安置补偿协议》以及拆迁安置费、拆迁补偿款和拆迁奖励款全部给我,但他们至今没给。
(签完协议后开发商将我家的房产证及土地使用证收走,并把房屋拆除了)
2. 我与河北恩宇房地产有限责任公司签订协议(2017.11.4)时,约定的内容中涉及的回迁楼房是2号楼6层2单元601室,他们私自改成2号楼8层1单元801室,涉嫌欺诈,经现住建局工作人员督促,我与他们有关工作人员协商愿意接受,但他们要付一定的违约金。要违约金原因:①我多次与他们沟通,想尽快与其达成协议,但他们一直推脱.②为此我好几个月没工作,从谈协至今,我积极配合他们工作,但现在他们却推脱,不解决问题。③因为此事闹得我身心疲惫,并多次生病,整晚整晚睡不着觉,他们需要赔偿我精神损失。④他们私自修改协议内容,他们应该承担违约责任。

具体情况:
我们签协议他们许诺7天给协议并发放各钟款项,但我们7天后去拿,他们以当时签的住户少,要等凑几户一起办为由往后拖(2017.11.21请求住建局电话催促了一次),拖到2017年12月15日,我们找到住建局,经住建局督促,开发商答应当天下午4点半后协议处理好,12月20号至22号各款项都会给我们,我们于2017年12月22日去拿协议并查钱是否到账,但结果协议被开发商单方面改动,钱也没到账。我们又找住建局,我与开发商负责人进行了当面沟通,他们有关负责人承诺尽快给答复,并承认是他们的责任,并多次承诺给我打电话,但从没实现过,都是到他承诺的时间了,他没给我打电话,我主动打电话问的,但问的结果全是各种理由推脱,要不就是不接电话,找过去也见不到人,现在问题不给解决一直往后拖,我希望有关部门出面协调一下,住建局工作人员帮忙督促,我们非常感激,但开发商仍不给解决,所以希望住建局或政府其他部门帮忙协调,不只是督促,但不知归哪个部门管,因此我只好找政府,希望政府出面协调。
按照国务院第590号令第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。但我至今未收到补偿,而且我的房屋也被他们给拆了,他们明显涉及违法行为。
按照国务院第590号令第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
综上原因,我想请政府出面协调。

我想政府出面协调的问题:
1. 要求开发商立即发放拆迁协议上的安置费用、协商好的拆迁补偿费及拆迁奖励费,若开发商不能立即发放,要求开发商用书面形式写明能给钱的具体时间,并加盖单位公章,不能再以任何理由往后推;
2. 对我们要求的3万违约金,开发商到底是什么态度,是给还是不给,如果给给多少,给出明确答复,不能找任何理由往后推;
3. 我们拿到补偿款后,要求开发商与我们去住建局签拆迁协议。
我们请求政府帮忙协调解决以上3条问题,若开发商拒不同意,希望政府出面帮我维护我的合法权益,让他们恢复我的房屋,并归还我的房产证和土地使用证。


此致

敬礼

2018年1月5日
回复人 住建局 回复日期 2018-01-10
答复内容       妇幼院南侧小区片区改造项目经城改领导小组办公室[2017]7号文批准实施,县人民政府于2017年7月6日作出关于妇幼院南侧小区片区改造国有土地上房屋征收的决定并公告,目前正在与被征收人签订协议中。我局接到宁晋县电子政务平台网站“政民互动”反映情况后高度重视,立即就该被征收人所反映的问题与该项目意向单位进行调查了解,并督促其于1月10日前务必落实被征收人拆迁安置所需的各项费用。

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